Schwarzenbach: Haus zur Miete

Beschreibung

Dieses Miethaus eröffnet Ihnen ein Wohngefühl, das man nicht überall findet. Viel Platz, ein eigener Garten und eine ausgewogene Raumaufteilung schaffen ein Umfeld, in dem man sich rasch zuhause fühlt. Wer die Ruhe im Grünen schätzt und zugleich Wert auf angenehmes Wohnen legt, wird sich hier gut aufgehoben wissen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Ort für entspannte Stunden im Freien, geschützt und nahe am Alltag. Der weitläufige Wohn und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein Gäste WC ergänzt diese Ebene.

Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Ein weiterer Balkon schließt sich an eines der Schlafzimmer an und bietet Ihnen einen privaten Platz für ruhige Momente. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Raum für Vorräte und Ordnung.

Der Garten will gepflegt sein. Er ist großzügig angelegt und verlangt eine gewisse Aufmerksamkeit, gleichzeitig schenkt er aber auch viel Raum für Aktivitäten im Freien. Da das hintere Grundstück nicht vollständig zum Nachbarn abgegrenzt ist, kann es vorkommen, dass der dortige Hund gelegentlich vorbeischaut. Daher eignet sich dieses Zuhause vor allem für Menschen, die mit Tieren gut zurechtkommen.

Für Interessenten, die sich vorstellen können, nebenbei etwas dazuzuverdienen, bestehen auf Wunsch zwei mögliche Minijob Gelegenheiten in direkter Nachbarschaft. Entweder in der Pflege des Nachbargartens oder als Unterstützung im Haushalt. Beides ist selbstverständlich optional und kann für diejenigen interessant sein, die Wohnen und ein kleines Zusatzeinkommen verbinden möchten.

Ein Haus für Menschen, die genügend Platz schätzen, Natur lieben und ein Umfeld suchen, das Ruhe und Alltag harmonisch miteinander verbindet.

Energieausweis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Homburg-Schwarzenbach.
Genießen Sie die Idylle des dörflichen Lebens und profitieren Sie von der perfekten Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel sowie die kurzen Wege zur Uni und Autobahnanbindung in Richtung A8 und A6.

Schwarzenbach selbst verfügt über mehrere Restaurants, die Sie gerne mit Gerichten aus der italienischen, indischen oder deutschen Küche verwöhnen.
Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie alle Annehmlichkeiten wie z.B. die Restaurants, Bäcker, Friseur, Blumengeschäft, Fitnessstudio, Eisdiele sowie Ärzte und Kindergarten.
Hier gibt es auch Vereine wie den SV Schwarzenbach und Obst- und Gartenbauverein.

Abschalten vom Alltag?
Nutzen Sie die befestigten Wege entlang der Felder von der Mastau bis tief in den Bliesgau oder durch die Wälder in Richtung Uni und Rheinland-Pfalz.

Ausstattung

Haustiere nur nach Absprache

- Überdachte Terrasse mit direkter Anbindung zur Küche
- Balkon zur Südseite
- KEINE Einbauküche vorhanden
- Interesse an langfristigen Mietern
- Garten (ohne Einzäunung zum Nachbarn) - dieser hat einen Hund, der ab und an vorbeischaut.
Um die Gartenpflege müssen Sie sich selbst kümmern.

Gas, Wasser, Strom müssen Sie als Mieter selbst bei den Energieversorgern anmelden. Die genannten Nebenkosten sind lediglich ein Richtwert über die Gesamtnebenkosten.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.