Bliesgau-Panorama: Lebensqualität auf höchstem Niveau

Beschreibung

Dieses liebevoll kernsanierte Zuhause aus dem Ursprungsbaujahr 1950 (mit Anbau von 1990) wurde 2008 umfassend modernisiert und seitdem weiter mit Herz gepflegt und renoviert. Es ist ein echtes Schmuckstück – perfekt für eine kleine Familie, die nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause sucht.

Der Eingangsbereich trennt das Erd- und Obergeschoss voneinander.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses: die großzügige Küche mit Panoramafenster - welches einen atemberaubenden Blick in den Bliesgau ermöglicht. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit die Natur in vollen Zügen - ob beim Kochen, von der gemütlichen Sitzecke aus oder draußen auf der Terrasse!
Die Küche selbst - mit praktischem Abstellraum - ist offen und einladend, mit Kochinsel und viel Raum für gemeinsames Kochen und Beisammensein.
Direkt angrenzend lädt der helle Wohn-Essbereich mit Sprossenfenstern, warmem Holzboden und einem Kamin zum Verweilen ein – ein Ort voller Geborgenheit und Wärme.

Ein Büro sowie ein Duschbad ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll.

Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das ebenso liebevoll gestaltet ist. Hier befindet sich ein Kinderzimmer, ein zweites Duschbad – und als echtes Highlight das Elternschlafzimmer:
Mit offener Decke bis zum Giebel, einem eigenen Ankleidezimmer und einer integrierten zweiten Ebene – einer Leseecke mit Blick zu den Sternen. Ein Rückzugsort, wie man ihn sich nur wünschen kann.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - vielleicht beginnt hier bald Ihre eigene Geschichte!

Lage

Biesingen mit ca. 1.000 Einwohnern ist einer der 14 Stadtteile der Barockstadt Blieskastel.
Der Ort liegt auf dem Höhenzug des Osterberges zwischen dem Mandelbachtal im Westen und der Blies im Osten zwischen Blieskastel und Aßweiler und ist damit die höchstgelegene Siedlung des Bliesgau.

Blieskastel, eine der charmantesten Städte im Saarpfalz-Kreis, verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Wer hier lebt, genießt nicht nur ein barockes Stadtbild mit liebevoll restaurierten Fassaden, sondern auch eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal ist für Familien, Paare und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Die rund 22.000 Einwohner zählende Stadt liegt idyllisch im Biosphärenreservat Bliesgau – einem UNESCO-geschützten Naturparadies, das sich perfekt zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Abschalten eignet. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch Wiesen, Wälder und entlang der Blies und machen Blieskastel zu einem echten Naherholungsort – direkt vor der Haustür.

Die Stadt selbst begeistert mit einem historischen Stadtkern, dessen Herz der barocke Schlossberg ist. Hier finden sich kleine Geschäfte, Cafés, Restaurants und der beliebte Wochenmarkt mit regionalen Produkten. In den warmen Monaten erwacht der Marktplatz mit Veranstaltungen und geselligem Treiben zum Leben.

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot – von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch Hausärzte, Fachpraxen und das nahegelegene Universitätsklinikum in Homburg hervorragend gesichert.

Die Anbindung ist ideal: Über die nahe A6 und A8 sind Saarbrücken, Zweibrücken und Homburg in kurzer Zeit erreichbar.

Blieskastel ist eine Stadt zum Wohlfühlen – mit Seele, Geschichte und einem ganz besonderen Lebensgefühl. Wer einmal hier angekommen ist, möchte meist nicht mehr weg.

Ausstattung

- Bezugsfrei ab ca. Juni 2026
- Kernsanierung in 2008
- NEU: PV-Anlage
- große Terrasse mit traumhafter Aussicht
- Küche mit Panoramablick
- perfekt geeignet für die kleine Familie
- Böden aus Holzdielen, Fliesen und Laminat
- Kamin
- Abstellraum
- 2 Bäder
- großzügiger Wohn-Essbereich
- Leseecke mit Sternenblick
- Öl-Heizung von 2018

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.